부자되는 타이거

  미사 vs 다산: 투자 목적의 부동산, 초보 아빠의 치열한 고민기 (feat. 주식은 그대로, 부동산 매각금만으로!) 요즘 제 머릿속은 온통 미사 와 다산 으로 가득합니다. 이미 보금자리는 있지만, 소중한 자산을 효율적으로 불려나가기 위해 이 두 지역의 아파트 단지들을 틈나는 대로 찾아보고 있어요. 특히, 이번 투자는 현재 보유하고 있는 주식 자산은 그대로 유지하고, 기존 부동산을 매각해서 생기는 자금만으로 진행 하려는 계획이라 더욱 신중하게 접근하고 있답니다. 딸아이의 학업과 장모님의 육아 지원이라는 현실적인 상황까지 고려하며, 꽤나 복잡하고도 치열한 투자 고민을 하고 있어요. 오늘은 제가 미사와 다산 부동산 투자를 놓고 어떤 생각들을 하고 있는지, 저의 현재 자산 상황과 함께 솔직하게 털어놓아 보려 합니다. 저처럼 내 집 외에 또 다른 투자 기회를 엿보는 아빠, 엄마 분들이 많으실 거예요. 현재 나의 자산 상태 (솔직 고백!) 먼저, 저의 현재 상황을 말씀드려야겠네요. 현재 보유 부동산 매각 시 예상 자금: 약 3억 8천만 원 (이 돈이 이번 투자의 씨드머니가 됩니다!) 보유 주식 자산: 약 3억 5천만 원 (이건 그대로 놔둘 예정이에요.) 이번 투자에 활용할 자금은 3억 8천만 원 입니다. 미사나 다산에서 투자 목적으로 괜찮은 아파트를 사기에는 이 금액만으로는 많이 부족하다는 걸 잘 알고 있어요. 나머지 필요한 돈은 대출을 받아야겠죠. 어디까지 대출이 가능하고, 투자 수익률 대비 감당할 수 있을지 계산기를 두드려보면 한숨이 나오기도 합니다. 주식 자산을 건드리지 않고 투자하려니 선택의 폭이 더 좁아지는 느낌도 들어요. 고민 1: "3년 뒤 전세 만기? 언제 투자해야 할까?" (feat. 딸아이 학업 & 장모님) 가장 큰 고민 중 하나는 바로 **'투자 시점'**입니다. 저희 딸아이가 아직 초등학생이라, 적어도 3년 정도는 지금 살고 있는 곳에서 전학 없이 학교를 다니게 하고 싶어요. 게다가 저희 부...

  잠 못 드는 밤, 미국 주식 vs 한국 부동산… 어디로 갈까요? 안녕하세요. 부자되는 타이거 입니다. 요즘 제 머릿속은 온통 투자 생각으로 가득합니다.  특히 많은 분들이 '미국 주식'과 '한국 부동산'을 이야기하시는데, 막상 이 두 가지 앞에서 어떤 선택을 해야 할지 감이 오지 않습니다. 둘 다 매력적인 것 같으면서도, 왠지 모를 불안감이 드는 건 저뿐일까요? 오늘은 제가 미국 주식과 한국 부동산 사이에서 어떤 고민을 하고 있는지, 솔직한 마음 을 털어놓아 보려 합니다. 아마 저와 비슷한 고민을 하고 계신 분들이 많을 거라 생각해요. 고민 1: "미국 주식? 너무 멀고 복잡한 거 아니야?" (feat. 막연한 두려움) 처음 '미국 주식' 이야기를 들었을 때 가장 먼저 든 생각은 '너무 먼 나라 이야기 아닐까?'였습니다. 언어의 장벽: 영어를 잘 못하는데, 미국 기업들의 정보를 어떻게 찾아보고 이해할 수 있을까요? 실적 발표나 뉴스 기사들을 제대로 해석할 수 있을지 막막합니다. 번역기를 돌려본다고 해도 뭔가 부족할 것 같고요. 시차 문제: 제가 밤에 잠든 사이에 미국 시장은 열려있으니, 자고 일어나면 주가가 확 바뀌어 있을까 봐 걱정됩니다. 실시간 대응이 안 될 것 같아서 불안하기도 하고요. 생소한 기업들: 한국 기업들은 그래도 이름이라도 들어봤지만, 미국에는 너무나 많은 기업이 있고 어떤 기업이 좋은지 파악하기가 쉽지 않습니다. 애플, 테슬라 같은 유명 기업 외에는 아는 게 거의 없네요. 환율 변동: 달러로 사고파니까 환율도 신경 써야 한다는데, 복잡한 계산을 해야 할 것 같아 벌써부터 머리가 아파 옵니다. 하지만 또 주변에서는 "미국 주식은 우상향!" , "장기적으로는 무조건 미국 주식이지!" 라는 말들을 많이 합니다. 혁신적인 기업들이 많고, 한국보다 시장 규모가 훨씬 커서 성장 가능성이 높다는 얘기도 귀에 쏙쏙 들어오고요....

바쁜 현대인들에게 식사를 미리 준비하는 밀프렙(Meal Prep)은 시간을 절약하고 건강한 식습관을 유지하는 데 큰 도움이 됩니다. 밀프렙은 초보자도 쉽게 시작할 수 있는 간단한 방식으로, 매일 식사를 고민할 필요 없이 더 나은 식단 관리를 가능하게 합니다. 이번 글에서는 밀프렙의 기본 원칙과 간단하게 시작하는 방법을 소개하겠습니다. 밀프렙이란 무엇인가? 밀프렙은 식사를 미리 준비하여 시간과 에너지를 절약하는 식단 관리 방법입니다. 일반적으로 한 번에 몇 끼의 식사를 미리 조리하거나 재료를 준비해 두어, 바쁜 일상 속에서도 손쉽게 건강한 식사를 할 수 있도록 돕습니다. 밀프렙의 주요 장점은 다음과 같습니다: 시간 절약 : 하루 세 끼를 모두 새로 준비할 필요 없이, 미리 준비된 음식을 간편히 섭취할 수 있습니다. 건강한 식단 유지 : 외식이나 즉석식품에 의존하지 않고 균형 잡힌 식사를 할 수 있습니다. 비용 절감 : 재료를 한꺼번에 구매하고 계획적으로 사용하므로 식비를 절약할 수 있습니다. 밀프렙을 시작하는 간단한 팁 목표 설정하기 밀프렙을 시작하기 전에 자신의 목표를 명확히 하세요. 예: 체중 감량, 더 많은 채소 섭취, 식비 절약 등. 일주일 식단 계획 세우기 월요일부터 일요일까지의 식사를 계획하고 필요한 재료를 목록화하세요. 아침, 점심, 저녁은 물론 간식까지 포함하면 더 효과적입니다. 단순한 레시피 선택하기 초보자는 준비와 조리가 간단한 레시피를 선택하세요. 예: 구운 닭가슴살, 찐 브로콜리, 퀴노아, 삶은 달걀. 재료 미리 손질하기 야채를 씻고 자르거나, 고기를 미리 양념에 재워두면 조리 시간이 단축됩니다. 일관성 유지하기 한 번에 너무 많은 변화를 시도하지 말고, 작게 시작하여 꾸준히 실천하세요. 밀프렙에 유용한 도구와 팁 적절한 용기 선택 밀폐가 잘 되는 식품 보관 용기를 준비하세요. 재활용 가능한 유리 용기나 BPA 프리 플라스틱 용기가 추천됩니다. 조리와 보관 구분하기 조리한 음식은 냉장고 또는 냉동고에 보관하고, 먹기 전 다시 데워 드세요. ...

최근 몇 년간 간헐적 단식(Intermittent Fasting, IF)은 체중 관리와 건강 증진을 위한 인기 있는 방법으로 주목받고 있습니다. 하지만 이와 관련된 다양한 정보들이 혼재되어 있어, 실제로 어떤 것이 사실이고 어떤 것이 오해인지 구분하기 어려울 수 있습니다. 이번 글에서는 간헐적 단식의 대표적인 오해와 사실을 살펴보고, 이 방법의 혜택과 한계를 이해하는 데 도움을 드리겠습니다. 간헐적 단식이란 무엇인가? 간헐적 단식은 일정 기간 동안 식사를 제한하거나 금식하고, 나머지 시간 동안 정상적으로 음식을 섭취하는 식이 방법입니다. 가장 흔한 방법으로는 다음과 같은 유형이 있습니다: 16:8 방식 : 하루 16시간 단식하고, 8시간 동안 식사. 5:2 방식 : 일주일 중 5일은 정상적으로 먹고, 2일은 칼로리 섭취를 제한. 24시간 단식 : 일주일에 1~2번 하루 동안 단식. 간헐적 단식에 대한 흔한 오해 오해: 단식은 근육 손실을 유발한다 사실 : 적절한 단식은 근육 손실을 유발하지 않습니다. 단식 중에도 단백질 섭취와 근력 운동을 병행하면 근육량을 유지할 수 있습니다. 오해: 단식은 모든 사람에게 효과적이다 사실 : 간헐적 단식은 체질과 생활 방식에 따라 효과가 다를 수 있습니다. 어떤 사람에게는 체중 감소와 에너지 증진에 도움이 되지만, 다른 사람에게는 스트레스를 유발할 수 있습니다. 오해: 단식 중에는 물도 마시면 안 된다 사실 : 대부분의 간헐적 단식 방식에서는 물, 차, 블랙커피와 같은 칼로리가 없는 음료 섭취가 허용됩니다. 이는 단식 중 탈수를 방지하고 포만감을 유지하는 데 도움을 줍니다. 오해: 단식은 체중 감량을 보장한다 사실 : 단식이 체중 감량에 도움을 줄 수 있지만, 과식하거나 잘못된 음식을 선택하면 효과가 제한될 수 있습니다. 균형 잡힌 식단이 여전히 중요합니다. 간헐적 단식의 혜택 체중 관리 단식은 칼로리 섭취를 줄이는 데 효과적이며, 체지방 감소를 돕습니다. 대사 건강 개선 인슐린 감수성을 높이고 혈당 수치를 안정시키는 데 도움...

건강을 유지하고 활력을 더하기 위해 무엇을 먹는지가 매우 중요합니다. 현대인들은 바쁜 생활 속에서도 효율적으로 영양을 보충할 수 있는 방법을 찾고 있습니다. 슈퍼푸드(Superfoods)는 적은 양으로도 많은 영양소를 제공하여 우리의 몸과 마음을 건강하게 유지하는 데 도움을 줍니다. 이번 글에서는 슈퍼푸드의 정의와 장점, 그리고 이를 일상 식단에 포함시키는 방법에 대해 알아보겠습니다. 슈퍼푸드란 무엇인가? 슈퍼푸드는 비타민, 미네랄, 항산화제 등 건강에 유익한 성분이 풍부하게 포함된 식품을 말합니다. 이러한 식품은 면역력을 강화하고, 염증을 줄이며, 전반적인 건강을 증진시키는 데 탁월한 효과를 보입니다. 대표적인 슈퍼푸드로는 다음과 같은 식품들이 있습니다: 블루베리 : 항산화제와 비타민 C가 풍부하여 면역력 강화와 피부 건강에 도움을 줍니다. 케일 : 비타민 K와 섬유질이 많아 뼈 건강과 소화 개선에 효과적입니다. 연어 : 오메가-3 지방산이 풍부하여 심혈관 건강에 유익합니다. 퀴노아 : 단백질과 필수 아미노산이 포함되어 있어 완전 식품으로 알려져 있습니다. 아보카도 : 건강한 지방과 비타민 E가 풍부하여 피부와 심장 건강을 지원합니다. 슈퍼푸드의 장점 면역력 강화 항산화제와 비타민이 풍부한 슈퍼푸드는 면역 체계를 강화하여 질병을 예방합니다. 항염 효과 슈퍼푸드에 포함된 특정 성분은 염증을 줄이고, 만성 질환의 위험을 낮춥니다. 에너지 증진 영양소가 밀집된 슈퍼푸드는 신체에 지속적인 에너지를 제공합니다. 체중 관리 섬유질과 단백질이 풍부한 슈퍼푸드는 포만감을 오래 유지시켜 과식을 방지합니다. 정신 건강 지원 일부 슈퍼푸드는 뇌 기능을 향상시키고 스트레스를 줄이는 데 도움을 줍니다. 슈퍼푸드를 식단에 포함시키는 방법 스무디와 주스로 즐기기 블루베리, 아보카도, 시금치 등을 스무디에 추가하여 영양 가득한 음료를 만들어보세요. 샐러드 토핑으로 사용하기 케일, 퀴노아, 너트를 샐러드에 더해 영양과 맛을 더할 수 있습니다. 건강 간식으로 활용하기 견과류나 다크 초콜릿 ...