부자되는 타이거

  미사 vs 다산: 투자 목적의 부동산, 초보 아빠의 치열한 고민기 (feat. 주식은 그대로, 부동산 매각금만으로!) 요즘 제 머릿속은 온통 미사 와 다산 으로 가득합니다. 이미 보금자리는 있지만, 소중한 자산을 효율적으로 불려나가기 위해 이 두 지역의 아파트 단지들을 틈나는 대로 찾아보고 있어요. 특히, 이번 투자는 현재 보유하고 있는 주식 자산은 그대로 유지하고, 기존 부동산을 매각해서 생기는 자금만으로 진행 하려는 계획이라 더욱 신중하게 접근하고 있답니다. 딸아이의 학업과 장모님의 육아 지원이라는 현실적인 상황까지 고려하며, 꽤나 복잡하고도 치열한 투자 고민을 하고 있어요. 오늘은 제가 미사와 다산 부동산 투자를 놓고 어떤 생각들을 하고 있는지, 저의 현재 자산 상황과 함께 솔직하게 털어놓아 보려 합니다. 저처럼 내 집 외에 또 다른 투자 기회를 엿보는 아빠, 엄마 분들이 많으실 거예요. 현재 나의 자산 상태 (솔직 고백!) 먼저, 저의 현재 상황을 말씀드려야겠네요. 현재 보유 부동산 매각 시 예상 자금: 약 3억 8천만 원 (이 돈이 이번 투자의 씨드머니가 됩니다!) 보유 주식 자산: 약 3억 5천만 원 (이건 그대로 놔둘 예정이에요.) 이번 투자에 활용할 자금은 3억 8천만 원 입니다. 미사나 다산에서 투자 목적으로 괜찮은 아파트를 사기에는 이 금액만으로는 많이 부족하다는 걸 잘 알고 있어요. 나머지 필요한 돈은 대출을 받아야겠죠. 어디까지 대출이 가능하고, 투자 수익률 대비 감당할 수 있을지 계산기를 두드려보면 한숨이 나오기도 합니다. 주식 자산을 건드리지 않고 투자하려니 선택의 폭이 더 좁아지는 느낌도 들어요. 고민 1: "3년 뒤 전세 만기? 언제 투자해야 할까?" (feat. 딸아이 학업 & 장모님) 가장 큰 고민 중 하나는 바로 **'투자 시점'**입니다. 저희 딸아이가 아직 초등학생이라, 적어도 3년 정도는 지금 살고 있는 곳에서 전학 없이 학교를 다니게 하고 싶어요. 게다가 저희 부...

  잠 못 드는 밤, 미국 주식 vs 한국 부동산… 어디로 갈까요? 안녕하세요. 부자되는 타이거 입니다. 요즘 제 머릿속은 온통 투자 생각으로 가득합니다.  특히 많은 분들이 '미국 주식'과 '한국 부동산'을 이야기하시는데, 막상 이 두 가지 앞에서 어떤 선택을 해야 할지 감이 오지 않습니다. 둘 다 매력적인 것 같으면서도, 왠지 모를 불안감이 드는 건 저뿐일까요? 오늘은 제가 미국 주식과 한국 부동산 사이에서 어떤 고민을 하고 있는지, 솔직한 마음 을 털어놓아 보려 합니다. 아마 저와 비슷한 고민을 하고 계신 분들이 많을 거라 생각해요. 고민 1: "미국 주식? 너무 멀고 복잡한 거 아니야?" (feat. 막연한 두려움) 처음 '미국 주식' 이야기를 들었을 때 가장 먼저 든 생각은 '너무 먼 나라 이야기 아닐까?'였습니다. 언어의 장벽: 영어를 잘 못하는데, 미국 기업들의 정보를 어떻게 찾아보고 이해할 수 있을까요? 실적 발표나 뉴스 기사들을 제대로 해석할 수 있을지 막막합니다. 번역기를 돌려본다고 해도 뭔가 부족할 것 같고요. 시차 문제: 제가 밤에 잠든 사이에 미국 시장은 열려있으니, 자고 일어나면 주가가 확 바뀌어 있을까 봐 걱정됩니다. 실시간 대응이 안 될 것 같아서 불안하기도 하고요. 생소한 기업들: 한국 기업들은 그래도 이름이라도 들어봤지만, 미국에는 너무나 많은 기업이 있고 어떤 기업이 좋은지 파악하기가 쉽지 않습니다. 애플, 테슬라 같은 유명 기업 외에는 아는 게 거의 없네요. 환율 변동: 달러로 사고파니까 환율도 신경 써야 한다는데, 복잡한 계산을 해야 할 것 같아 벌써부터 머리가 아파 옵니다. 하지만 또 주변에서는 "미국 주식은 우상향!" , "장기적으로는 무조건 미국 주식이지!" 라는 말들을 많이 합니다. 혁신적인 기업들이 많고, 한국보다 시장 규모가 훨씬 커서 성장 가능성이 높다는 얘기도 귀에 쏙쏙 들어오고요....